In den Städten, die die Olympischen Spiele ausrichten, wurden seit 1924 riesige Flächen speziell für Sportler errichtet. Diese werden häufig für die Stadtsanierung genutzt. Doch kommen sie auch den lokalen Gemeinden zugute?
Pierre de Coubertin, Mitbegründer des IOC im Jahr 1894, schlug für die Olympischen Sommerspiele 1924 das erste Olympische Dorf in Paris vor. Die Athleten sollten dort erstmals in eigens dafür errichteten Unterkünften übernachten und essen. Zuvor hatten die Athleten in Hotels, Hostels, Schulen, Kasernen und sogar auf Booten zu den Austragungsorten übernachtet.
De Courbertin war vernünftig und gesellschaftlich engagiert. Er glaubte, dass Dörfer den Zusammenhalt unter den internationalen Teilnehmern fördern und dass Athleten in temporären Bauten weniger als in Hotels untergebracht werden könnten. Die Olympischen Spiele 1952 in Helsinki, bei denen es zwei Dörfer gab, waren Vorreiter bei der Gestaltung von Siedlungen für die Zeit nach den Spielen. Andere Austragungsstädte haben diese Methode in den vorangegangenen zwei Jahrzehnten übernommen oder versucht. Das Dorf der Olympischen Spiele 1924 in Paris wurde nach den Spielen niedergebrannt, während die heutigen Dörfer auch danach bewohnt werden sollen.
Im Vergleich zu Sportstätten sind Dörfer während der Spiele privater und isolierter geworden. Dies folgte auf die Olympischen Spiele 1972 in München, Westdeutschland, als die palästinensische militante Gruppe „Schwarzer September“ in das Dorf eindrang und israelische Athleten, Trainer und einen Polizisten tötete. Außer Athleten und ihrem Gefolge lassen die Dörfer Besucher nur nach strengen Sicherheitskontrollen zu.
Ashley Munday schreibt, dass der Wert eines Olympischen Dorfes, das 3.000 bis 5.000 zusätzliche Wohnungen schafft und so das Angebot an Sozialwohnungen steigert, für die Nachhaltigkeit der Spiele von entscheidender Bedeutung ist.
Dörfer spiegeln seit Jahrzehnten die Politik, Moral und Architektur der Austragungsorte wider. Auch die wirtschaftlichen Bedingungen des Landes beeinflussen ihre Qualität. In den letzten 20 Jahren haben sich die Austragungsorte verstärkt auf Nachhaltigkeit, Stadterneuerung und nachhaltiges Erbe konzentriert, was den Bewohnern auch nach den Spielen langfristige Vorteile bringt. Viele schätzen diese neuen Dörfer und die anderen Gebäude und Dienstleistungen der Spiele, da sie arme Gemeinden durch Sozialwohnungen, neue Arbeitsplätze sowie die Verbesserung von Infrastruktur und Verkehr wiederbeleben. Solche Initiativen scheitern jedoch meist und sind umstritten.
Die Situation von Paris 2024
Beispiele hierfür sind die drei Dörfer der Pariser Spiele. Die nördlichen Vororte des Départements Saint-Seine-Denis, Saint-Denis, Saint-Ouen und L'Île-Saint-Denis, werden 4.250 olympische und 8.000 paralympische Athleten beherbergen. Trotz der Umnutzung heruntergekommener ehemaliger Industriegebäude zu Einrichtungen und Unterkünften für die Athleten zwang die Stadterneuerung viele alteingesessene Bewohner, darunter auch Einwanderer, dazu, sich vorübergehend ein neues Zuhause zu suchen oder in verlassenen Lagerhallen oder Büros unterzukommen, oft unter erbärmlichen Bedingungen. Diese Woche berichtete die New York Times über die Ereignisse in Seine-Saint-Denis, und Menschenrechtsaktivisten warfen den französischen Behörden „soziale Säuberung“ vor.
“Einer der Vorteile gut geplanter Olympischer Spiele ist ihre Fähigkeit, ein Gebiet schnell zu regenerieren,„sagt Dan Epstein, beratender Direktor von Useful Projects, einem Beratungsunternehmen für Nachhaltigkeit und Innovation mit Erfahrung in den Bereichen Stadtentwicklung und globale Veranstaltungen und ehemaliger Leiter für Vermächtnis und Nachhaltigkeit bei den Olympischen Spielen 2012 in London.
“Doch mit der Erneuerung geht auch eine Gentrifizierung einher, die zur Zwangsräumung der schwächsten Bevölkerungsgruppen führen kann. Maßnahmen wie die Bereitstellung von Sozialwohnungen und Arbeitsplätzen für die Anwohner sind unerlässlich und sollten in die Planung, Gestaltung und das Wirtschaftsmodell der Entwicklung olympischer Dörfer integriert werden. London musste 600 Menschen und Hunderte von Unternehmen umsiedeln, um Platz für seinen Olympiapark zu schaffen. Gleichzeitig bestanden Partnerschaften mit der Greater London Authority, und es wurden Maßnahmen und Finanzmittel bereitgestellt, um Menschen umzusiedeln und Unternehmen anzusiedeln. Unweigerlich gingen einige Gemeinden und Einzelpersonen zu Lasten der Bevölkerung, aber es wurden echte Anstrengungen unternommen, um die Menschen zu schützen. Bei der Planung der Olympischen Spiele 2012 in London waren wir uns sehr bewusst, dass dies ein großes Risiko darstellte, dem auch andere Olympische Spiele zum Opfer gefallen waren.“
Die Londoner Bürger bestreiten den Nutzen des Sanierungsplans für die Spiele. Wohnungen im Olympischen Dorf, heute East Village, wurden wegen exorbitanter Mieten kritisiert. Zweizimmerwohnungen in den ehemaligen Athletenwohnblöcken kosten 2022 über 2.300 Pfund pro Monat, Dreizimmerwohnungen 2.700 Pfund. Das Londoner Organisationskomitee versprach 30.000 bis 40.000 neue Wohnungen im Olympiapark, doch der Guardian berichtete 2022, dass nur 13.000 fertiggestellt seien. Der Park grenzt an Newham, Tower Hamlets, Hackney und Waltham Forest, wo rund 75.000 Einwohner auf eine kommunale Unterkunft warteten.
Dave Hill, Autor von Olympic Park: Als Großbritannien etwas Großes baute und Gründer von onlondon.co.uk, einem Portal für Londoner Politik und Kultur, ist, dass einige Anwohner von den neuen Wohnungen profitierten, da auf dem ursprünglichen Gelände Wohnraum knapp war. „Vor den Spielen gab es auf dem späteren Parkgelände nur eine Wohnsiedlung. Viele davon waren Studentenwohnheime, der Rest wurde schlecht geführt – er war mit ziemlicher Sicherheit dem Untergang geweiht“, sagt Hill. „Ich kann nicht sagen, wo all diese Bewohner gelandet sind … [aber] East Village hat einen hohen Anteil an neuen Sozialwohnungen und anderen bezahlbaren Wohnungen, die es vor den Spielen nicht gab. Es würde mich überraschen, wenn nicht viele davon an Menschen auf den Wartelisten von Newham und anderen Kommunen vergeben würden.“
Er ist der Ansicht, dass die Auswirkungen auf die lokalen Unternehmen insgesamt gemischt sind. „Die LDA versprach, für alle vom Parkgelände vertriebenen Unternehmen neue Räumlichkeiten zu finden. Unweigerlich kam es zu langwierigen Streitigkeiten über das Verfahren, die Höhe der Entschädigungen, alternative Standorte und so weiter, wie es bei Enteignungen immer der Fall ist (und davon gab es eine riesige Zahl). Ich weiß nicht, was mit all den Unternehmen passiert ist – ich bezweifle, dass es irgendjemand weiß. Manche Unternehmen könnten durch die Verlagerung geschädigt worden sein, andere könnten davon profitiert haben. Manche könnten Entschädigungen erhalten und sich zufrieden zur Ruhe gesetzt haben. Manche, die ihr Geschäft aufgegeben haben, könnten es sowieso getan haben. Es ist immer ein gemischtes Bild, und man hört immer nur von den Leuten, die unzufrieden sind.“
Heutzutage müssen Gemeinden, die sich um die Ausrichtung der Spiele bewerben, das IOC davon überzeugen, dass ihr Programm nachhaltig ist und ihre Pläne für den Stadtumbau stichhaltig sind.“Heute ist es für die Austragungsorte selbstverständlich, Nachhaltigkeitsnachweise zu erbringen, die sich auf die Reduzierung des gebundenen Kohlenstoffs (das gesamte CO2, das bei der Herstellung des Gebäudes freigesetzt wird) und des Betriebskohlenstoffs (Kohlenstoff, der durch den laufenden Energieverbrauch eines Gebäudes, wie z. B. elektrische Beleuchtung und Heizung, freigesetzt wird) konzentrieren.„, sagt Ashley Munday, Direktorin und Designchefin bei Hassell, dem Designer des Olympischen Dorfes 2012 in London. „Ein wichtiges Kriterium ist der Bestandswert der 3.000 bis 5.000 neuen Wohnungen [die in den Dörfern entstehen] – eine großartige Möglichkeit, den Bestand an Sozialwohnungen zu erhöhen.“
Die ersten Olympischen Dörfer
Die Entwicklung der Dörfer im letzten Jahrhundert ist spektakulär. Spartanische Holzhütten mit drei Betten bildeten 1924 de Coubertins Pariser Dorf in der Nähe des Olympiastadions. Wechselstube, Telefon, Reinigung, Friseur, Zeitungskiosk und Post gab es ebenfalls.
Das Olympiadorf von Los Angeles 1932 befand sich in Baldwin Hills, zehn Autominuten vom Stadion entfernt. Die Sportlerinnen waren in einem Hotel untergebracht, die Männer in provisorischen Leichtbaukonstruktionen, was die wirtschaftlichen Schwierigkeiten der Weltwirtschaftskrise widerspiegelte. Das Dorf verfügte über Speisesäle, Badehäuser, ein Krankenhaus, eine Feuerwache, ein Telefonnetz und ein Amphitheater mit 2.000 Sitzplätzen.
Bei den Olympischen Spielen 1984 in Los Angeles waren erstmals beide Geschlechter in den Dörfern vertreten. 14 Ostblockstaaten boykottierten die Spiele als Reaktion auf den von den USA angeführten Boykott der Olympischen Spiele 1980 in Moskau und ihre Proteste gegen die sowjetische Invasion in Afghanistan, doch die Dörfer feierten. Jon Jerdes poppig-bunte, vielfarbige Türme repräsentierten die skurrile Postmoderne und Hightech-Architektur der 80er Jahre.
Laut Kristo Vesikansa erfreuen sich die Olympischen Dörfer in Helsinki weiterhin großer Beliebtheit als ideale Wohngegenden.
Die ersten übertragenen Olympischen Spiele waren die Olympischen Sommerspiele 1936 in Berlin, die Hitler für Propaganda nutzte. Der Ort verfügte über zweistöckige Wohnheime, einen Speisesaal, eine Turnhalle und Trainingsanlagen. Nationalistische Gefühle führten bei der Eröffnung zu 370.000 Besuchern. Nach den Spielen wurde der Ort zu einem Krankenhaus und einer Infanterieschule. Das Gebäude, in dem Jesse Owens untergebracht war, wurde repariert.
London richtete die Olympischen Spiele 1948 nach den Bombenangriffen mit einem knappen Budget aus. Das Dorf Richmond Park, ein ehemaliges Militärerholungsheim mit Holzhäusern, nutzte die Bausubstanz wieder. Die männlichen Athleten lebten hier, während die weiblichen Athleten im Southlands College der Universität Roehampton in Wandsworth wohnten. Die finnische Crew stellte eine vorgefertigte Holzsauna mit Bad, Massageraum und Küche zur Verfügung. Nach den Spielen erhielt Großbritannien die Sauna und verlegte sie bis 2020 in den Cobdown Park in Maidstone.
Im Gegensatz dazu waren die Olympiadörfer von Helsinki idyllisch. Sie wurden angelegt, um eine wichtige Grünfläche im Norden der Stadt vor dem Verfall durch ein nahegelegenes Gewerbegebiet zu bewahren. Die Siedlungen lagen an einem Waldhang mit weitläufigen Außenanlagen, die sie mit der Natur verbanden. Seit Helsinkis Expansion liegen die Dörfer nun im Stadtzentrum, bewahren aber ihren rustikalen Charakter. Ihre modernistischen Gebäude wurden von innovativen Architekten wie Alvar Aalto entworfen. „Die Dörfer in Helsinki haben ihre Beliebtheit bewahrt“, sagt Kristo Vesikansa, Chefredakteur der Finnish Architectural Review. „Für viele Helsinkier stellen die Dörfer mit ihren kompakten, funktionalen Wohnungen und großen Gärten ein ideales Wohnviertel dar. Auch das ursprünglich für Sportler errichtete Schwimmbad erfreut sich großer Beliebtheit.“
Das Olympiadorf von Rom 1960 war ein Beispiel für eine frühe Erneuerung. In Parioli, einem heruntergekommenen Viertel, errichteten die Organisatoren der Spiele 1.348 moderne öffentliche Wohnhäuser, die nach den Spielen genutzt werden sollten.
Die zeitgenössische Architektur der Olympischen Spiele 1972 in München spiegelte ihre zukunftsweisende Ideologie wider. Die Gemeinde ist jedoch auch für das Münchner Massaker bekannt. 1969 entwarf der Architekt Günther Eckert einen Betonhochhauskomplex mit 801 großen Wohnungen. Die Straßen des Dorfes wurden vom Verkehr getrennt – eine grüne Idee. Die Gebäude des Münchner Olympiadorfs wurden für die spätere Nutzung gebaut – ein bahnbrechendes Modell. Die Wohnungen wurden als Wohnhäuser verkauft, während zweistöckige Häuser zu Studentenwohnheimen umgebaut wurden (die nach einem Studentenaufstand wiederaufgebaut werden mussten). Munday ist überzeugt, dass die Gemeinde heute „aufgrund ihrer hochwertigen Architektur und ihrer Grünflächen sehr gefragt“ ist.
Das Olympiadorf Barcelona 1992 setzte auf Stadterneuerung. Das Wohngebiet La Vila Olímpica entstand im Stadtteil Poble Nou, einem ehemaligen Industrie- und Industriegebiet. Josep Martorell, Oriol Bohigas, David Mackay und Albert Puigdomènech planten das Dorf stilistisch vielfältig. Die geordnete Anordnung orientierte sich am exquisiten Raster des Eixample-Viertels von Barcelona. „Barcelona ist möglicherweise das beste Beispiel für ein Dorf, das wir je gesehen haben, das zu einem erfolgreichen Stadtviertel umgebaut wurde und gleichzeitig die Uferpromenade verbessert hat“, fügt er hinzu.
Dan Epstein: Die Dörfer der Pariser Spiele haben großes Potenzial, aber die Wirkung einer Gastgeberstadt zeigt sich erst 10–20 Jahre nach den Spielen.
Bei den Olympischen Spielen 2012 in London wurde ein schmutziges Industriegelände im Osten Londons, Stratford, saniert. „Die Olympischen Spiele in London hatten sich zum Ziel gesetzt, die nachhaltigsten Olympischen Spiele aller Zeiten zu werden“, fügt er hinzu. „Die Idee war, die Olympischen Spiele zu nutzen, um die Erneuerung des Lower Lea Valley voranzutreiben und es in eine lebendige, kohlenstoffarme und sozial integrative Gemeinde mit hervorragendem öffentlichen Nahverkehr zu verwandeln. Viele Olympiaparks und ihre Anlagen wurden in der Vergangenheit nach den Spielen häufig aufgegeben.“
„Ken Livingstone, Londons erster gewählter Bürgermeister, setzte sich für die Olympischen Spiele ein“, fügt Hill hinzu. „Livingstone erkannte, dass die Spiele enorme Investitionen in das Lower Lea Valley bringen würden.“ Boris Johnsons klassisch-konservativer Architekturgeschmack unterstützte die Spiele. „Johnson hatte eine Vision für den gesamten Olympiapark mit Reihenhäusern und Plätzen im viktorianischen Stil, inspiriert von den prächtigen Londoner Anwesen Grosvenor und Bedford.“
Fletcher Priest, Arup, West 8 und Vogt Landscape wurden beauftragt, ein dorfähnliches Viertel mit Gärten zu entwickeln, die an viktorianische Straßenzüge in Maida Vale, West London, erinnern. Das Projekt umfasste 69 Wohnblöcke, Plätze, Innenhöfe und Wasseranlagen.
Kritik am lokalen „Erbe“
Neben London und Paris stehen auch mehrere Austragungsstädte wegen ihrer Altlasten in der Kritik. „Das Dorf der Olympischen Sommerspiele 2004 in Athen bestand aus 21 Wohntürmen“, fügt er hinzu. „Nach den Spielen sollte es zu einem neuen Wohngebiet werden, dessen Unterkünfte an die lokale Bevölkerung verkauft oder vermietet wurden. Doch nur die Hälfte der Wohnungen ist inzwischen belegt. Und als Rio 2016 die Spiele ausrichtete, wollte es London nacheifern. Doch die Dörfer und 31 Wohntürme konnten zumindest kurzfristig kein erfolgreiches Erbe hinterlassen. Geplant war, die Türme in Luxuswohnungen umzuwandeln, doch sie stehen größtenteils leer.“
Die Zwangsräumungen aus Seine-Saint-Denis und anderen Stadtteilen im Vorfeld der diesjährigen Spiele in Paris erzürnen viele, doch die Organisatoren zeigen großes Engagement für Nachhaltigkeit und machen zahlreiche Gebäude in den Dörfern für die Zeit nach den Spielen zukunftssicher. Drei von Sportlern erbaute Wohntürme in St. Ouen werden nach den Olympischen Spielen zu Wohn- und Bürogebäuden umgebaut. Zu den umfunktionierten Gebäuden gehören Fabriken und Filmstudios. Solarmodule bedecken die Dächer und Windkanäle leiten durch riesige Lücken zwischen den Gebäuden frische Luft von der Seine in die Siedlungen. „Die Spiele in Paris sind vielversprechend“, fügt Epstein hinzu. „Sie konzentrieren sich stark auf die Wiederverwendung bestehender Einrichtungen.“ Er gibt jedoch eine Einschränkung: „Was das Erbe einer Gastgeberstadt ist und wie nachhaltig sie sich langfristig erweist, kann man erst 10 bis 20 Jahre nach den Spielen wirklich beurteilen.“
